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物业管理小区物业的服务

时间:2020-11-03 09:48:16 点击:0

      物业管理行业是房地产业的重要组成部分。随着房地产业的快速发展,人们逐步接受了物业管理的模式。良好的物业管理已成为房地产销售的重要因素,小区物业也成为业主或租户选择房地产公司的重要考虑因素。物业管理系统是现代住宅区不可或缺的一部分。一个良好的物业管理系统可以提高社区管理水平,今天我们来了解一下小区物业服务内容包括:

1、小区物业建筑管理。包括各种类型建筑的公共部分的维护的保养与维修,使其保持良好的可用状态。房产信息管理,记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。

2、小区物业设备管理。指公共供水,电源,供暖,空调,通风,通信,燃料等维护,使其保持良好用途。

3、小区物业的交通组织与管理。指对小区内的平行交通和垂直交通的管理,包括清洁通道,屋顶,道路灯维护等。

4、小区物业消防管理。是指消防系统的建立和实施,消防设备的设置,消防的管理等。

5、小区物业客户信息管理,主要包括业主的信息管理,家庭成员,车辆信息,购房出租等的信息管理。

6、小区物业保安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等,但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展,提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。

7、小区物业绿化管理。指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新,为业主提供良好的生态环境。

8、小区物业清洁管理。包括垃圾,各种废物,污水,雨水排泄,以保持物业管理整洁健康的环境。


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